O7252026 sat. 244am nakauwi si ganda

Php3k detailing....nasukahan ang grab car.

Respect patient's time.

AN OPEN LETTER TO SOME DOCTORS IN THE PHILIPPINES WHO DON’T RESPECT PATIENTS’ TIME

Dear Doctors;

Una sa lahat, I want to thank you for everything that you do. I can’t imagine what you have to go through to be where you are. Years of studying, sleepless nights, residency, fellowship, at ang araw-araw na responsibilidad ng pag-aalaga ng buhay ng tao.

Sa nakaraang dalawang taon na pagbisita ko sa Pilipinas, may ilang beses akong sumama sa aking mga magulang para sa kanilang check-up, gusto ko ring magtanong - Bakit kailangang ganito ang sistema?

Tumatawag kami para magpa-book ng appointment. Ang sagot lagi, “Ma’am, first come, first served po.”

Gets… okay naintindihan ko. Kaya maaga kaming pupunta. Tatanungin namin kung anong oras nagsisimula ang clinic. Bibigyan kami ng oras. Pero pagdating doon, puno na ang waiting area. Siksikan. Mainit. Minsan wala nang maupuan. At higit sa lahat… hihintayin pa namin ang doktor na darating isang oras o higit pa pagkatapos ng takdang clinic hours na sila mismo ang nagbigay.

Ang mas masakit? Karamihan sa naghihintay ay matatanda. May cancer. May diabetes. May hypertension. May mga taong mahina na ang resistensya. Sa sobrang sikip ng clinic, mapapaisip ka pa kung ang ipinunta mo bang gamutan ay magiging dahilan para makakuha ka ng ibang sakit.

Hindi ba puwedeng mas maayos? Hindi ba puwedeng may appointment system na gumagana? Hindi ba puwedeng respetuhin din ang oras ng pasyente?

Dahil ang totoo, hindi lang kayo ang abala. May mga anak na nag-leave sa trabaho para samahan ang magulang nila. May mga biyaheng ilang oras ang ginugol para makarating sa clinic. May mga pasyenteng hirap nang umupo o tumayo nang matagal. May mga taong nagbabayad din para sa oras na ginugugol nila sa paghihintay.

Dahil ba kailangan kayo ng mga pasyente, ibig bang sabihin ay kailangan na lang nilang tanggapin ang kahit anong sistema? 

May isang tanong na paulit-ulit na pumapasok sa isip ko. Sa sobrang hirap ba ng medical school, nakalimutan na bang ituro ang professionalism? Ang empathy? Ang pagrespeto sa oras ng ibang tao?

Hindi sapat ang pagiging magaling na doktor kung nakakalimutan na nating maging makatao. Ang titulo ay nagbibigay ng kredibilidad. Pero ang pagtrato sa tao ang nagbibigay ng respeto.

Hindi ko sinasabing lahat ng doktor ay ganito. May mga kilala din akong napakabait, punctual, at tunay na malasakit ang ipinapakita sa kanilang mga pasyente.

Pero sana, para do’n sa mga sanay na sanay na para silang celebrity na pinaghihintay ang fans nila, maalala ninyo na ang bawat taong naghihintay sa labas ng clinic ay may sariling pinagdadaanan. May sariling pagod. May sariling takot. At higit sa lahat… Karapat-dapat din silang tratuhin nang may dignidad at respeto. Hindi lang dahil sila ang pasyente. Kundi dahil tao rin sila.

Kaya napakahirap na umunlad ang bansa natin di lamang politikong corrupt ang meron sa Pilipinas, may mga tao na kagaya ninyo na naturingan “professional”’pero walang konsiderasyon at pagpapahalaga sa oras ng iba. 

- Mula sa isang anak na gusto lang sana ng mas maayos na healthcare experience para sa kanyang mga magulang.

07242026 fri.

Php10 pandesal

Site pogi.

Di nag baon sa office daw sya.

Php300 baon pogi

Php12+30 pamasahe

Php1k ni kim.

Open letter to BBM for healthcare.

An Open Letter to President Ferdinand Marcos Jr.

By Dr. Tony Leachon

Mr. President,

Last year, in your fourth State of the Nation Address, you stood before the Filipino people at the Batasang Pambansa and spoke in Tagalog to make your message more accessible. You acknowledged public dissatisfaction, promised faster services, and highlighted economic gains. Yet, one year later, the nation still waits for a true scorecard. Mahiya naman kayo.

The corruption in flood control programs remains unresolved. The Secretary of Health was removed just two weeks ago, leaving a vacuum in leadership at a time when healthcare should be the cornerstone of governance. And most painfully, in 2025, PhilHealth received zero subsidy after Executive Secretary Ralph Recto led the unconstitutional transfer of ₱60 billion to unprogrammed appropriations. This betrayal of the people’s trust has left our healthcare system gasping for air.

Mr. President, the middle class has become the new poor. One catastrophic illness—cancer, stroke, dialysis—can plunge a family into poverty. Meanwhile, the poor are given endless Ayuda, fostering a mendicant mentality instead of empowerment. Worse, the MAIFIP ₱53 billion allocation last year violated the Universal Health Care law, which mandates PhilHealth as the single payor.

Healthcare is not charity. It is justice. It is dignity. It is the foundation of a nation’s strength.

We ask you now, at the dawn of your fifth SONA, to make healthcare the centerpiece of your legacy. Restore PhilHealth’s rightful funding—₱600 billion—to increase case rates, reduce out-of-pocket expenses, and finally realize the promise of Universal Health Care. Invest in our healthcare workers, who carry the nation’s burdens daily. Remove programs that perpetuate dependency, and instead build systems that uplift.

Mr. President, history will not remember the speeches, but the lives saved. The Filipino people deserve a healthcare system that protects them from poverty, that honors their dignity, and that extends their lifespan from 70 to 85 years.

This is your moment to lead with humility, courage, and vision. Let your SONA be not just words, but a turning point for the nation’s health.

Respectfully,

Dr. Tony Leachon

Tony Leachon

Levothyroxine

PARA SAAN BA ANG LEVOTHYROXINE? Ang levothyroxine ay isang synthetic hormone (T4) na ginagamit bilang hormonal replacement ( pamalit) at hormonal supplementation ( pandagdag) sa mga pasyenteng kulang o wala ng ginagawang hormone ang kanilang thyroid gland!😍 

✅ HYPOTHYROIDISM- ginagamit ang levothyroxine upang mawala ang simtomas ng hypothyroidism tulad ng constipation, depression, mabagal na tibok ng puso, masakit na kalamnan at iba pa!😍

✅ CONGENITAL HYPOTHYROIDISM- para sa mga sanggol na ipinanganak na kulang o walang thyroid gland!

✅ PAGKATAPOS NG THYROIDECTOMY- upang mapalitan ang thyroid hormone kung ang thyroid ay completely onpartially na natanggal!

✅ PAGKATAPOS NG RADIOACTIVE IODINE TREATMENT😍

✅ THYROID CANCER- upang mapalitan ang thyroid hormone at masupress ang TSH upang mabawasan ang thyroid cancer recurrence!😍

✅ GOITER- ginagamit ang levothyroxine upang masupress ang paglaki ng goiter!

TAMA NGA , ANG THYROID AY PARANG BATERYA!

Para saan ginagamit ang LEVOTHYROXINE mo? 😍

PLEASE SHARE!

#docirma #levothyroxine #goiter #thyroidawareness #thyroidhealth

07232026 thu bili gamot mercury.

Php10 pandesal

Site pogi

Ganda wfh

Php400 baon pogi

Php12+30 pamasahe

Goto mercury puregold bacoor

Php12 pamasahe

Php194.75 dali fita fudgee barr, jelly ace,j&j vcut potato chips cheese 60g.

Php216 rhea amlodi at ator

Php1139.14 rhea amlodi at ator, levo 100mcg at 50 mcg.

Php277.50 30*9.25 calvin plus

Php4002.22 immunpro, trileptal, depamax

Php45.50 erce gd os 285ml

Balik sa mercury puregold bacoor

Php12 pamasahe

Php596 grocery. 

Php24+26

Php30 pamasahe.

07222026 wed nakadumi.

Php12 pandesal

site pogi

office ganda

Php12+12+30 pamasahe

Dami nilabhan.

Php97 shopee give 100 universal replacement tap valve.

07212026 tue libing Ti Haning.

Libing Ti Haning

Php10 pandesal

pogi site

Ganda new office

Php32 kasalo coke 750ml

Php105 3x35 mineral water

3pm umalis ng bahay.

sinimento ang butas sa puntod ni sister.

07202026 mon

nakadumi

Php10 pandesal

Hatid pogi at ganda

Php39 toll fee

Php39 toll fee

Php298 jolibee

Php700 palengke karne baka at manok at tilapia carrot at sili presko.

Php30 pamasahe pogi

07192026 sun Get Sis bossom certificate.

Nakadumi

Php20 pandesal

Php95 palabok +malabon + lumpia

Gym pogi at ganda

Php24 + 26 + 26+30 pmasahe

Php1k paid cris bal Php530

Bossom balance Cris Php13000.00

Meme observed

As a meme observed: in a crisis, the Filipino rich get richer, the poor get ayuda and the middle class carry the burden.

Tax expert Mon Abrea pointed out that as inflation erodes real incomes, tax brackets are largely unchanged.

“Filipino workers are effectively paying more without earning more. This ‘bracket creep’ is a silent but persistent burden on the middle class.”

The Philippine tax system suffers from a structural imbalance. Around 82 percent of personal income tax collections come from salaried workers — those whose taxes are automatically withheld.

Less than four percent is collected from high-net-worth individuals. This is not just a statistic, Abrea says, “it is a signal of inefficiency and inequity in the system. The disproportionately low contribution from high-net-worth individuals highlights severe inequities and compliance loopholes within the system.”

That’s because salaried workers are easily tracked, but the self-employed, professionals and business owners often operate under self-assessment regulations that allow for easy income underreporting or expense inflation.

The policy direction should be to achieve greater tax equity. We should prioritize tax relief for workers suffering from rising inflation the government can’t fix.

Increasing the tax-free income threshold should be a no-brainer. It directly empowers the middle class. It improves take-home pay, strengthens purchasing power and enables families to save, invest or spend based on their real needs.

As Abrea pointed out, the proposed phased approach — from P400,000 in 2026, P800,000 in 2027 and P1 million by 2028 — ensures fiscal manageability while delivering immediate and predictable relief.

It is obvious that our government is taking the easy way of collecting taxes by focusing on the salaried middle class and on consumption taxes like VAT. But this makes our tax system very regressive and protective of the rich at the expense of the middle class.

In street lingo, trabahong tamad kahit mali.

Philstar.com

07182026 sat sm bac kilay

Php10 pandesal

Php95 malabon palabok at lumpia

Php80 saging

Happy bday Leo O.

Php24 + 26+26+30 pamasahe gym

Php227 lunch pogi

Sm bac pakilay

Php100 grab

Php100 grab

Punta sa burol ni Ti Haning.

Php70 tricycle

Php200 mayonaisse

Legal easement.

🏡 Legal Easement: Bakit may ibang taong may karapatang dumaan sa lupa mo kahit ikaw ang may-ari?

📍Maraming may-ari ng lupa ang nagugulat kapag nalaman nilang hindi absolute ang ownership. May mga pagkakataon na kahit ikaw ang registered owner ng lupa, maaaring may ibang tao na legal na may karapatang gumamit ng bahagi nito. Ito ang tinatawag na Legal Easement.

🤔Ano ang Legal Easement?

Ang Legal Easement ay isang karapatang ibinibigay ng batas na nagpapahintulot sa isang tao na gumamit o dumaan sa bahagi ng lupa ng iba para sa isang partikular na layunin.

Hindi nito inililipat ang pagmamay-ari ng lupa. Ang may-ari ay nananatiling may-ari, ngunit kailangan niyang igalang ang karapatang ibinigay ng batas.

🎈Bakit nagkakaroon ng Legal Easement?

Karaniwang nangyayari ito kapag:

❗Ang isang lupa ay landlocked o walang direktang access sa pampublikong kalsada.

❗Kailangang maglagay ng drainage, irrigation, o utility lines.

❗May legal na pangangailangan para sa kapakanan ng kalapit na ari-arian o ng publiko.

👉Layunin nitong maiwasan na mawalan ng silbi ang isang property dahil lamang wala itong access.

Halimbawa :

Isipin na may lupang nasa pinakaloob at napapalibutan ng ibang pribadong lupa.

Wala itong daan papunta sa barangay road.

Sa ilalim ng batas, maaaring humiling ang may-ari ng landlocked property ng Right of Way sa pinakamainam at hindi gaanong nakapipinsalang ruta. Ngunit hindi ito libre—karaniwan ay may kaukulang bayad o indemnity sa maaapektuhang may-ari.

🤔Iba't ibang Uri ng Easement :

🔸Right of Way – Karapatang dumaan.

🔸Drainage Easement – Daluyan ng tubig.

🔸Aqueduct Easement – Daluyan ng tubig para sa irigasyon o iba pang gamit.

🔸Utility Easement – Para sa linya ng kuryente, tubig, o telekomunikasyon.

🔸Party Wall Easement – Karapatan sa common wall ng magkatabing property.

👍Ano ang karapatan ng may-ari ng lupa?

May karapatan pa rin ang may-ari na:

*Tumanggap ng tamang kabayaran kung hinihingi ng batas.

*Hilingin na ang easement ay ilagay sa rutang may pinakamababang pinsala.

*Tutulan ang hindi awtorisadong paggamit na lampas sa saklaw ng easement.

🎈Ano ang hindi puwedeng gawin ng gumagamit ng easement?

Hindi siya maaaring:

📍Sakupin ang buong lupa.

📍Magtayo ng permanenteng istruktura nang walang pahintulot.

📍Gamitin ang easement sa paraang lampas sa layunin nito.

📍Hadlangan ang may-ari sa paggamit ng natitirang bahagi ng kanyang lupa.

👉Nakikita ba ito sa titulo?

🔥Minsan, oo. Minsan, hindi.

🔥May mga easement na nakasaad bilang annotation sa titulo, lalo na kung ito ay naitala sa Registry of Deeds.

🔥Ngunit mayroon ding legal easements na umiiral dahil mismo sa batas, kahit wala pang annotation sa titulo. Kaya mahalagang suriin hindi lamang ang titulo kundi pati ang aktuwal na sitwasyon ng property at ang mga umiiral na batas.

🤔Paano malalaman kung may easement ang lupa?

Bago bumili ng property:

🔻Suriin ang Transfer Certificate of Title (TCT) o Original Certificate of Title (OCT) para sa anumang annotation.

🔻Magpa-survey sa isang licensed geodetic engineer.

🔻Tingnan ang actual na kondisyon ng lupa.

🔻Humingi ng certified true copy ng titulo at beripikahin ito sa Registry of Deeds.

🔻Kumonsulta sa abogado kung may duda tungkol sa access o paggamit ng lupa.

💥Bakit mahalaga ito sa real estate?

Maraming alitan sa lupa ang nagsisimula dahil sa maling akalang "akin ang lupa kaya walang ibang puwedeng dumaan."

Kapag hindi alam ang batas tungkol sa easement, maaaring:

👉Magkaroon ng kaso sa korte.

👉Maantala ang bentahan ng lupa.

👉Bumaba ang halaga ng property.

👉Magkaroon ng alitan sa mga kapitbahay.

Ang pag-unawa sa Legal Easement ay nakatutulong sa mga buyer, seller, at property owners upang maiwasan ang mga problemang ito.

REFERENCE:

Civil Code of the Philippines (Republic Act No. 386) – Articles 613–693 (Easements or Servitudes), kabilang ang mga probisyon tungkol sa legal easements at right of way.

Disclaimer :

Ang paliwanag na ito ay para sa general educational purposes lamang at hindi legal advice. Ang bawat property ay may magkakaibang sitwasyon, kaya kung may usapin tungkol sa easement o right of way, makabubuting kumonsulta sa isang lisensyadong abogado, geodetic engineer, o sa kaukulang ahensya ng gobyerno bago gumawa ng anumang desisyon.

#RealEstatePH #LegalEasement #RightOfWay #PropertyLaw #LandOwnership #CivilCode #RealEstateEducation #KnowYourRights #BossMarkExplains