4 office

🏢 4 na Opisina na Pupuntahan sa Paglipat ng Titulo

1️⃣ 🧾 BIR (Bureau of Internal Revenue)

 👉 Dito binabayaran ang:

Capital Gains Tax (CGT)

Documentary Stamp Tax (DST)

📌 Mahalaga:

Kailangan muna ito bago makapag-transfer ng titulo.

2️⃣ 🏛️ Local Treasury (City/Municipal Treasurer)

 👉 Dito binabayaran ang:

Transfer Tax

📌 Usually:

Percentage ito ng selling price o zonal value (kung alin ang mas mataas).

3️⃣ 📑 Registry of Deeds

 👉 Dito ginagawa ang:

Cancellation ng lumang titulo

Pag-issue ng bagong titulo (TCT) sa pangalan ng buyer

📌 Resulta:

Ikaw na ang official owner sa titulo.

4️⃣ 🏢 Assessor’s Office

 👉 Dito ina-update ang:

Tax Declaration (TD)

Pangalan ng bagong may-ari

📌 Reminder:

Iba ang titulo sa tax declaration—pareho dapat updated.

💡 BossRCT Tip:👌 

👉 “Hindi tapos ang proseso sa titulo lang—dapat pati tax declaration ay nakapangalan na sa’yo.”