Slab

 Base dito, delikado na ang kondisyon ng slab, kasi kitang‑kita na yung bakal (rebars) at kalawangin na.

🔎 Cause (Sanhi)

1. Matinding Water Leakage

Posibleng galing sa bubong o sa flooring sa itaas, kaya palaging nababasa ang slab.

2. Corroded Steel Reinforcement

Nabasa at nakalawang na yung rebars; pag kumalawang, lumalaki ang volume ng bakal at itinutulak ang kongkreto palabas (spalling).

3. Manipis na Concrete Cover

Kulang ang kapal ng semento na nakatakip sa bakal, kaya madaling naabot ng tubig.

4. Mahinang Waterproofing o Luma na ang Material

Kung matagal na ang bahay at walang maayos na maintenance, nagiging marupok ang kongkreto.

🛠 Solutions

⚠️ Una sa lahat: ito ay structural issue, hindi lang simpleng “butas.” Kailangan ng professional assessment.

Immediate Action (Pansamantala)

Supportahan ang slab gamit ng props o scaffolding para maiwasan ang biglaang pagbagsak.

Limitahan ang paggamit ng espasyo sa ibabaw ng slab para mabawasan ang bigat.

Takpan muna ng trapal o yero para hindi patuloy na pasukin ng ulan.

Permanent Repair

1. Chipping and Cleaning

Alisin lahat ng bulok at malutong na kongkreto hanggang makarating sa matibay na bahagi.

2. Rust Treatment

Linisin ang rebars (wire brush o sandblasting).

Kung sobrang nipis na, palitan o dagdagan ng bagong bakal.

Lagyan ng anti‑rust coating (epoxy primer).

3. Recasting / Patching

Maglagay ng bonding agent.

Gumamit ng high‑strength repair mortar o non‑shrink grout para punan ang naalis na kongkreto.

4. Waterproofing

Sa itaas ng slab, maglagay ng waterproofing membrane (bituminous, polyurethane, o elastomeric coating).

Siguraduhing may slope para hindi mag-ipon ng tubig.

5. Finishing

Pagkatapos, pakinisin at lagyan ng pintura o sealer para protektado laban sa moisture.

⚠️ Importanteng Paalala

Dahil kitang‑kita na ang mga bakal, nabawasan na ang structural strength ng slab. Hindi sapat na i-plaster lang — dapat ayusin ang bakal at kongkreto mismo.

Maganda kung makapagpatawag ka ng engineer para matingnan agad, kasi kung pababayaan, posibleng bumigay yung slab.

EngrFebry B. Ugalde